Billige Wohnungen in Wien
billige wohnungen in wien

Billige Wohnungen in Wien und Umgebung


Es gibt Gegenden in Österreich, wo selbst Eigentum von Jahr zu Jahr billiger wird. Dazu gehören Bezirke wie Gmünd, Horn, Krems-Land und Amstetten. Ein gegenläufiger Trend zu ländlichen Gegenden zeigt sich der Speckgürtel von Wien, aber auch von Salzburg zum Beispiel. St. Pölten zählt dank der guten Verkehrsanbindung längst zum Speckgürtel der Bundeshauptstadt. Die Preise für gebrauchte Wohnimmobilien dort haben sich im vergangenen Jahr um 15 Prozent auf 1673Euro pro Quadratmeter erhöht. So billige Wohnungen in Wien findet man nicht.  Für gebrauchte Wohnungen im billigsten Bezirk Simmering zahlt man 2.246 Euro. Dennoch gab es auch in den zuletzt billigsten Bezirken wie Simmering, Favoriten, Meidling oder Margareten starke Preisanstiege.

 

Billige Wohnungen in Wien – das gibt es kaum noch


Neubauwohnungen in der Innenstadt werden zu 50 Prozent für mehr 14.913 Euro pro Quadratmeter angeboten. Die teuersten Neubauwohnungen stehen im ersten Bezirk und kosten von 17.338 Euro pro Quadratmeter aufwärts. Damit ist die Wiener Innenstadt teurer als jene von München obwohl München insgesamt in Sachen Immobilien teurer ist. Im Mietsegment ist Wien mit Quadratmeterpreisen zwischen acht und zwölf Euro billiger als München und Hamburg und deutlich teurer als die deutsche Bundeshauptstadt. Die allgemein positive Stimmung im Wiener Immobiliensektor garantiert Ihnen jedoch keine sicheren Profite bei Kauf und Verkauf einer Wohnimmobilie. Eine billige Wohnung in Wien hat mehr Potential für Werterhöhung als eine vergleichbare in Gmünd oder Horn  oder  als eine teure innerstädtische Immobilie. Eine ähnliche Immobilie in St. Pölten könnte Ihnen wiederum einen besseren Gewinn als die Wiener Stadtrandwohnung bringen. Insgesamt ist jedoch der Kauf von Immobilien mit dem Ziel sie mit einem gestiegenen Wert weiter zu verkaufen keine gute Idee mehr, warnen Experten in der Branche. Die Preise für Wiener Eigentumswohnungen steigen zwar noch, aber längst nicht mehr so stark wie in den vergangenen Jahren. Mit Preisrückgängen wird aber auch nicht gerechnet. Suchen Sie Wohnung zum Kauf oder zur Miete? Aktuelle Immobilienanzeigen können Sie unter http://www.domaza.at/wohnung_kaufen_in_wien/ finden.
 
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