Günstige Wohnungen in Wien
Günstige Wohnungen in Wien

Leistbar und smart wohnen – günstige Wohnungen in Wien

 
„Das Thema Smart-Wohnen ist sehr komplex und muss immer im Paket gedacht werden", erzählt der Architekt Oliver Sterl, Projektleiter im Büro Rüdiger Lainer und Partner in Bezug auf ein Wohnhausprojekt im Sonnwendviertel auf dem Areal des ehemaligen Süd- und Ostbahnhofs für derstandard.at. Eine Wohnung muss optimal genutzt werden können, auch wenn sie klein ist. "Das Modell Hongkong mit winzigen Zimmern und sonst nichts ist nicht die Lösung. Man muss den Bewohnerinnen und Bewohnern im Gegenzug einen Ausgleich zur kleinen, leistbaren Wohnung bieten", sagt Sterl. Der Schlüssel für mehr günstige Wohnungen in Wien könnte eben die Smart-Wohnung sein. Der kleine Raum wird im Fall Wohnhausprojekt Sonnwendviertel mit dem großflächigen Freiraum. Das gesamte Erdgeschoß ist wohnungsfrei und dient allen Bewohnern. Hier sind Kindergarten, Gastronomie und Gewerbe vorgesehen. Es ist sogar der Bau eines Seniorenwohnheims mit 84 Betten eingeplant. Damit ist der Generationenmix ist garantiert.

Günstige Wohnungen in Wien – smart planen, günstig wohnen

"Der Bedarf nach sehr kleinen, leistbaren Wohnungen in Wien ist nach wie vor ungebrochen", erklärt Robert Böhnel, Projektleiter in der Bauabteilung bei der Heimat Österreich, Bauträger, für derstandard.at. Gerade bei Mini-Wohnungen wird die Möglichkeit eines späteren Umbaus sehr hoch geschätzt. Eine Smart-Wohnung muss funktional und umbaubar sein. Auf demselben Grundstück ist auch der gemeinnützige Bauträger EGW Heimstätte tätig. Gemeinsam mit dem Wiener Architekturbüro BKK-3 werden sie hier ein Haus mit 200 Wohnungen errichten, die auch im größtenteils smart geschnitten sein sollen. Geplant sind außerdem eine Wohngruppe "Heim 2000" für Kinder und Jugendliche mit einer Gemeinschaftsterrasse im dritten Stock, eine Jugend-WG "Housing First" der MA 11 sowie ein Stützpunkt für die Betreuungseinrichtung "LOK Leben ohne Krankenhaus", die sicherstellen soll, dass auch Menschen mit gesundheitlichen Problemen in ihrer eigenen Wohnung bleiben können. "Für mich ist das Funktionsprogramm in diesem Haus die Speerspitze des sozialen Wien", sagt BKK-3-Chefarchitekt Franz Sumnitsch, zitiert von derstandard.at. Suchen Sie günstige Wohnung in Wien? Unter http://www.domaza.at/wohnung_kaufen_in_wien/ können sie die besten Angebote finden.
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