Im ersten Bezirk konzentrieren sich die Luxusimmobilien in Wien, Preis steigt
Der 1. Bezirk ist nicht nur historisch gesehen der Mittelpunkt Wiens. Die Altstadt, die Teil des UNESCO Weltkulturerbes ist, hat heute ein eigenes einzigartiges Flair. Hier treffen sich aber auch Politik und Wirtschaft. Zahlreiche österreichische und internationale Unternehmen haben hier ihren Firmensitz. Graben und Kärtnerstraße sind Wiens Adresse für luxuriöse Boutiquen und internationale Marken. Dies alles widerspiegelt sich in den Immobilienpreisen. Die Miet- und Kaufpreise am Wohnungsmarkt sind unter den höchsten im ganzen Land. Vor allem ausländische Käufer interessieren sich für die Luxusimmobilien in Wien, Preis spielt häufig weniger eine Rolle als das Prestige. Im ersten Bezirk werden sowohl Altbauwohnungen in bester Lage als auch Neubauten nachgefragt, die aber eine Mangelware sind. Dafür gibt es ein Angebot an Dachgeschoß- Ausbauten.
 

Die innere Stadt wird von ca. 16 300 Menschen bewohnt. Der Anteil der Bürger, die nicht österreichische Staatsbürger sind, liegt bei 21 Prozent. Das ist um zwei Prozent weniger als der Wiener Durchschnitt.  Hier leben die Großverdiener, meistens in Ein- oder Zweipersonenhaushalten. Nach wie vor sind das „Goldene U“ und der Bereich um die Tuchlauben sehr beliebt. Das sind die teuersten Geschäfts- und Wohngegenden. Die Preise steigen in den letzten Jahren ununterbrochen. Im Jahr 2013 fanden in den ersten acht Monaten 88 Transaktionen von Wohnimmobilien mit einem Gesamtpreisvolumen von ca. 113 Millionen Euro statt. Der durchschnittliche Preis bei Erstbezug liegt bei 16 500 Euro pro Quadratmeter, was deutlich über dem Wiener Durchschnitt liegt. Diese Wohnungen sind knapp, und ihr Wert wird in den nächsten Jahren weiter wachsen. 2013 gab es ein Wachstum auch bei der Nachfrage im teuersten Segment. Eine Luxusimmobilie in Wien? Preis spielt manchmal kaum eine Rolle. Das Penthaus im Wiener Zentrum  mit einem Ausblick über die Stadt ist für einige einfach eine Prestigefrage. 
 
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