Wohnungen in Berlin kaufen
Wohnungen in Berlin kaufen

Vermieten oder Bewohnen, Wohnungen in Berlin kaufen lohnt sich

 
IMX Immobilienindex für Berlin erfasst in einer Zeitreihe den Verlauf der Immobilienpreise in Berlin. Er zeigt Ihnen den aktuellen IMX-Wert der Immobilienpreise für Neubau- und Bestandswohnhäuser sowie Neubau- und Bestandseigentumswohnungen. Darüber hinaus können Sie sich über die Veränderung der IMX-Werte im Verhältnis zum Vormonat und zum Vorjahr informieren. Die Erhöhung der Kaufpreise für Neubau- und Bestandswohnhäuser sowie bei Neubau- und Bestandswohnungen seit der ersten IMX-Erhebung im Jahr 2007 zeigt, dass der Berliner Immobilienmarkt ungebrochenen interessant bleibt. 2014 haben vor allem die Eigentumswohnungen einen deutlichen Preisanstieg verzeichnet. Auch Bestandswohnhäuser werden immer begehrter. Bei den Neubauten ist der Preiszuwachs aber bescheidener. Ein Auswärtstrend gibt es auch bei den Wohnungsmieten. Ob zum Bewohnen oder Vermieten, wenn Sie die Möglichkeit haben, sollten sie Wohnungen in Berlin kaufen. Es wird sich allemal rentieren. Die Immobilienpreise in der Bundeshauptstadt werden weiter steigen, prognostizieren die Experten.
 

Wohnungen in Berlin kaufen oder mieten


Nach mehreren Jahren des Bevölkerungsrückgangs stieg die Einwohnerzahl Berlins seit etwa 10 Jahren ununterbrochen mit einem faszinieren Tempo. Da die Baubranche nicht mitzog, führte dies zu einer gewissen Knappheit am Wohnungsmarkt. Dies betrifft vor allem die Mietwohnungen. Besonders in den begehrten Lagen steigen die Mietpreise durch die hohen Neuvermietungsraten und die hohe Sanierungsquote dauerhaft. Dies befördert die Preise für Bestandswohnhäuser und Bestandswohnungen. Der Immobilienwert unterscheidet sich wesentlich in den verschiedenen Berliner Bezirken.  In der Regel sind die Preise für unsanierte Immobilien in Stadtrandlagen deutlich niedriger als die Preise für sanierte Häuser oder Wohnungen. Wer tiefer in die Tasche greifen kann, wird eine neugebaute oder frisch sanierte Wohnung in Berlin kaufen, am liebsten in zentraler Lage und mit einem guten Verkehrsanschluss. Trotz dauerhafter Wachstumstendenz bei den Immobilienpreisen, steigt auch die Nachfrage fast ununterbrochen. Die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt und die steigende Kaufkraft der Einwohner wirken sich positiv auf den Markt für Eigentumswohnungen aus.
 
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