Der globale Markt für Investitionen in Gewerbeimmobilien ist ein überraschend klein, wie eine aktuelle Untersuchung von Jones Lang LaSalle (JLL) belegt. Demnach ist die Hälfte aller Immobilieninvestitionen der letzten drei Jahre auf lediglich 30 von 300 untersuchten Städten weltweit konzentriert. Und ein Fünftel des globalen Investitionsvolumens floss in den vier "Super-Cities" London, New York, Paris und Tokio. Laut vorläufigen Zahlen wurden 2014 insgesamt 700 Milliarden Dollar in Immobilien investiert. Das sind um 18 Prozent mehr im Vergleich zu 2013. Die Top-30-Städte haben sich seit der letzten Erhebung 2012 nicht wesentlich verändert. Manila, die Hauptstadt der Philippinen, ist neu im Ranking. Madrid ist ausgefallen. Insgesamt ist ein Trend Richtung den asiatischen und pazifischen Immobilienmarkt, erklären die Experten in ihrer Studie. Auch einige aufstrebende Städte wie die chinesische Metropole Shenzhen sind knapp davor, in den Top 30 mitzuspielen. Die Bundeshauptstadt ist, wenig überraschend, nicht dabei. Die einzige deutschsprachige Stadt, die es geschaffen hat in die Top 30 zu kommen ist Frankfurt. Dennoch was den Wohnungsmarkt betrifft ist Wien unter den beliebtesten Plätzen zum Leben auf der Welt und der Wohnungskauf in Wien wird von den Fachleuten als eine sehr gute Investitionsanlage eingeschätzt.

 
Außerhalb der Top 30, in den Global300, bleibt es spannend. Jährlich schaffen es immer neue chinesische Städte ins Ranking. Auch Städte in Subsahara, in Afrika, kommen ins Rennen. Auf die Global300 entfallen laut Studie 72 Prozent des weltweiten Immobilieninvestitionsvolumens, und 80 Prozent des weltweiten Bürobestands liegt in diesen Städten. Das Vorjahr war auch für den heimischen Immobilienmarkt sehr gut. Die Drei-Milliarden-Grenze wurde überschritten. Einen Großteil daran machen die Transaktionen mit Gewerbeimmobilien aus, aber auch das Wohnungssegment konnte aufgrund der steigenden Nachfrage gute Zahlen melden, was allerdings wieder zu einem Preiszuwachs geführt hat. Planen Sie Wohnungskäufe in Wien? Aktuelle Anzeigen finden Sie auf:
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