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Immo in Wien – die Trends für 2014
Neulich wurden die Ergebnisse einer unter WienerInnen von der Fachgruppe der Wiener Immobilien- und Vermögenstreuhänder durchgeführten Umfrage vorgestellt. Laut Ergebnisanalyse wollen viele Hauptstadteinwohner aufs Land ziehen, jedoch in der Nähe der Stadt bleiben. 28% der Befragten würden gerne aus der Metropole ziehen, aber nur wenn sie eine gute Nahverkehrsverbindung zu dem neuen Zuhause haben. Wenn dies nicht möglich ist, bleiben sie lieber im Ballungszentrum. Immo in Wien bleibt weiterhin eine gute Wahl.
Der Eigentumsanteil in der Donaumetropole liegt bei lediglich 25%. Die Eigentumswohnungen bleiben als Vorsorge attraktiv. Die Nachfrage ist aber nicht mehr als „übererhitzt“, sondern als „normal“ zu bezeichnen, so die Experten. Es gibt kein Überangebot an Immo in Wien. Es ist eher umgekehrt, das Angebot ist zu gering. Deshalb werden die Preise auch im Jahr 2014 steigen, allerdings mit einem vernünftigen Tempo.
Auch wenn das Interesse für Immo in Wien stark ist, hat der in den letzten Jahren andauernde Preisanstieg die Investition in eine Eigentumswohnung für die Menschen schwieriger gemacht. Dazu geht die Schere bei den Preisen für gute und schlechte Lage immer weiter auseinander. Es wird kein Wachstum des Anteils der Eigentumswohnungen erwartet. Bei den Mieten ist trotz aller Befürchtungen keine steile Preiserhöhung zu beobachten. Nur neun Prozent der Mietwohnungen in Wien sind nicht preisgeregelt, deshalb wird nicht mit einer großen Verteuerung der Mieten gerechnet. Top-Angebote
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