Im 7. Wiener Bezirk hat das Immobilienunternehmen wohninvest ein 1899 errichtetes Gründerzeithaus erworben, berichtet das Online-Magazin immobilien-magazin.at. Das Gebäude umfasse eine Wohnnutzfläche von 4.230 m². Das Unternehmen plant das Gebäude auszubauen und zu sanieren. Die Dachgeschosse sollen ausgebaut werden. Für alle Wohnungen  werden langfristige Mieter gesucht. Das Projekt ist im Wert von rund 16 Millionen Euro. Im 5. Wiener Bezirk hat wohninvest ein Gebäude übernommen, das abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden soll, so immobilien-magazin.at Der Neubau wird eine Nutzfläche von 840 m² haben, die in neun Wohnungen sowie zwei Dachwohnungen verteilt wird. Die Investition ist in Höhe von 3,6 Millionen Euro. Das Unternehmenhat hat in den vergangenen Jahren über 20 Zinshäuser in der Bundeshauptstadt in Form von Bauherren- und Beteiligungsmodellen saniert und vermietet. Das Gesamtvolumen der Projekte liegt über 100 Millionen Euro. Eine Wohnung in Wien zu vermieten ist in Anbetracht der hohen Nachfrage ein lukratives Geschäft. Viele Marktexperten erwarten aber, eine Stagnierung in diesem Segment wegen der Einschränkungen, die das Mietrechtgesetz auferlegt.

Bei Erstvermietungen gibt es allerdings mehr Freiheit. Für sanierte und Neubauwohnungen können deutlich höhere Mieten erzielt werden. Die Lage und die Verkehrsanbindung spielen Experten zufolge eine sehr große Rolle bei der Preisgestaltung. Dachgeschoßwohnungen haben einen höheren Wert und werden stark nachgefragt. Vor allem in Zentrumslagen, wo der Platz knapp ist, ist weiterhin ein Preiszuwachs zu erwarten. Die stetig hohe Nachfrage macht die Investition in Kauf von Immobilien, um dann Wohnungen in Wien zu vermieten, zu einer der sichersten Anlagemöglichkeiten zurzeit. Suchen Sie Anlageimmobilien in Österreich? Auf http://www.domaza.at/wohnung_mieten_in_wien/ finden sie zahlreiche aktuelle Angebote zum Kauf und Verkauf von Immobilien.